04/07/2022
COME COMPORTARSI IN PRESENZA DI DIFFORMITÀ EDILIZIE?

COME COMPORTARSI IN PRESENZA DI DIFFORMITÀ EDILIZIE?

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Quando si intende acquistare un immobile è importante verificare l’esistenza di eventuali difformità edilizie. Oltre all’esistenza di un legittimo titolo edilizio, è necessario accertare che la descr...


03/06/2022
TITOLO EDILIZIO ED AGIBILITÀ

TITOLO EDILIZIO ED AGIBILITÀ

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Si ritiene, erroneamente, che la presenza del titolo edilizio comporti automaticamente l’agibilità dell’immobile. Non è così, come peraltro confermato da diverse pronunce del Consiglio di Stato (sent...


09/01/2023
IL CERTIFICATO DI AGIBILITÀ

IL CERTIFICATO DI AGIBILITÀ

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Sentiamo spesso parlare di agibilità e/o abitabilità. In realtà, nonostante la diversa nomenclatura, non sono mai esistite due procedure differenti per l’emissione del certificato o della licenza. L...


03/06/2022
QUAL È LA DIFFERENZA FRA IL CONTRATTO PRELIMINARE REGISTRATO E IL CONTRATTO PRELIMINARE TRASCRITTO?

QUAL È LA DIFFERENZA FRA IL CONTRATTO PRELIMINARE REGISTRATO E IL CONTRATTO PRELIMINARE TRASCRITTO?

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Prima di concludere il contratto definitivo di compravendita, le parti generalmente sottoscrivono un contratto preliminare, noto anche come “compromesso”. Con il preliminare le parti si obbligano a c...


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