Descrizione

Riferimento : 1064

Studio Molinaro Real Estate propone in vendita un esclusivo appartamento  di 175 mq con cantina e posto auto coperto.

Caratteristiche Principali:

• Tipo di Immobile: Appartamento in condominio in cortina.
• Superficie: 162 mq interni, oltre a tre ampi balconi.
• Piano: Primo piano alto con tripla esposizione.
• Composizione: Doppio ingresso, salone doppio, 4 camere da letto (una adibita stireria), tripli servizi, ripostiglio e ampia cucina.
• Caratteristiche di Pregio: Infissi di alta qualità, pavimenti in marmo nella zona giorno, ardesia nera e parquet nella camera padronale, armadi a muro, 2 dei tre bagni in muratura e aria condizionata.
•  Servizi Condominiali: Parco condominiale e servizio di portineria.
•  Accessori: Cantina con finestra raggiungibile tramite ascensore e posto auto coperto in garage condominiale.
•  Vicinanza alla Metro: A soli 50 metri dalla stazione della metro B Laurentina.
• Vicinanza al laghetto dell'Eur: a pochi minuti a piedi.
• Descrizione Dettagliata: Lo Studio Molinaro Real Estate è lieto di presentare questo esclusivo appartamento situato in una delle zone più prestigiose di Roma, Via di Vigna Murata, all'angolo con Via Laurentina. L'immobile si trova all'interno di un caratteristico condominio in cortina, dotato di un ampio giardino condominiale con fontana, alberi ad alto fusto, vialetti pedonali e servizio di portineria per garantire il massimo comfort ai suoi residenti. L'appartamento, ubicato al primo piano alto, vanta una tripla esposizione con affaccio sul verde che lo rende luminoso e arieggiato. Con una superficie interna di 162 mq, oltre a tre ampi balconi, offre spazi generosi per una vita comoda e raffinata. La disposizione interna comprende un doppio ingresso di cui quello principale conduce a un ampio salone doppio, ideale per accogliere famiglia e amici. La zona notte è composta da 4 camere da letto, di cui una, adiacente la zona servizi, che è adibita a stireria, offrendo flessibilità nell'uso degli spazi. I tripli servizi, di cui due in muratura, sono tutti dotati di finestra. Gli armadi a muro, lo spogliatoio e un ripostiglio aggiungono ulteriori comodità. L'immobile è arricchito da dettagli di pregio, tra cui doppi infissi di alta qualità dotati di inferriate o vetri blindati e pavimenti in marmo nella zona giorno, ardesia nera in cucina e nelle parti comuni e parquet nella camera padronale. Gli armadi a muro contribuiscono a massimizzare lo spazio di archiviazione. Il riscaldamento è centralizzato mentre quello idrico-sanitario è autonomo. Completano la proprietà una comoda cantina con parete esterna finestrata raggiungibile tramite ascensore al piano -1 e un posto auto coperto per garantire la sicurezza del veicolo. Inoltre, la posizione strategica a soli 50 metri dalla stazione della metro B Laurentina e la vicinanza al Laghetto dell'Eur,  consentono di raggiungere comodamente il centro di Roma e tutte le sue attrazioni o di fare lunghe passeggiate nei parchi. Nota: Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a titolo informativo e potrebbero essere soggette a modifiche. Si prega di verificare la disponibilità e i dettagli specifici con lo Studio Molinaro Real Estate.

Spese Condominiali : € 235,00
Classe Energetica :

Indirizzo

• Indirizzo: Via di Vigna Murata
• Cap: 00143
• Città: Roma
• Quartiere:Eur Laurentina
• Provincia:Roma
• Piano:1

Dettagli

• 4 Camere
• 3 Bagni
• Mq: 171Mq
• Posto auto : 1
• Anno di costruzione : 1962
• Contratto : Vendita

Caratteristiche

• Terrazzo
• Ripostiglio
• Posto auto
• Cortile recintato
• Cantina
• Balcone

Servizi

• 3 entro 500 metri
• a 50 metri dalla fermata metro Laurentina
• entro i 500 metri
• entro i 500 metri
• 2 ospedali entro 500 metri
• 21 km per Fiumicino Aeroporto e 14km da Ciampino Aeroporto
• 31 fermate di autobus entro i 500 metri