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Studio/Ufficio in affitto a Roma Roma - via Flaminia
Nel centro storico di Roma, in via Flaminia, fra l'elegante piazza del Popolo e l'ingresso di villa Borghese, da un lato, e il Palazzo della Marina e Borghetto Flaminio dall'altro, lo Studio Molinaro R.E. propone in locazione un immobile ad uso ufficio o studio professionale di circa 570 mq coperti e 18 esterni, ubicato al piano secondo di un elegante palazzo del primo Novecento, che ospita esclusivamente uffici (A/10).
Lo stabile si eleva per nove piani fuori terra e dispone di doppi accessi, uno sulla via Flaminia e l'altro su via degli Scialoja; eÌ dotato di doppi ascensori ed eÌ presente un servizio di sicurezza 24 h su 24.
L'esclusiva destinazione di tutte le proprietaÌ a uso ufficio contribuisce alla creazione di un hub professionale dinamico, favorendo il networking, gli scambi commerciali e professionali e le opportunitaÌ di business. L'area urbana in cui insiste l'immobile si caratterizza per la concentrazione di studi professionali (notai, avvocati, commercialisti), per la vicinanza alla metropolitana (linea A, metro Flaminio), e la stazione FS della linea Roma-Civita Castellana-Viterbo.
Percorrendo il ponte Matteotti si accede, in pochi minuti a piedi, al quartiere forense. Numerose le sedi di enti istituzionali presenti in zona: la Facoltà di architettura dell'Università di Roma La Sapienza; la Galleria Nazionale d'Arte moderna e contemporanea; diverse Accademie; la Direzione generale del Demanio; la Biblioteca della Scuola superiore della Publica Amministrazione; la Cassa Nazionale del Notariato, noti circoli sportivi di rilievo (Circolo tennis Belle Arti, villa Flaminia, Circolo dei Canottieri). Geolocalizzazione strategica e contesto rendono l'immobile perfetto per la filiera b2b o per insediarvi il quartier generale di player nazionali e internazionali, interessati a un posizionamento territoriale specifico in questa area della città, polo nevralgico commerciale e finanziario, ma anche punto di incontro di corporate e realtà a rilevanza pubblica.
Lo stabile sorge al di fuori dello ZTL: chi desideri, nonostante la capillarità dei mezzi pubblici e dei collegamenti, raggiungere la sede di lavoro con mezzi propri può disporre di garage a pagamento nelle immediate vicinanze dell'immobile oltre a un'ampia rete di car sharing e collegamenti taxi.
L'ufficio, da ristrutturare completamente, eÌ ubicato al piano secondo e misura 588 mq totali, di cui 570 mq di uffici, divisi da tramezzature interne, e 18 mq di balconi, da cui eÌ possibile godere di splendidi affacci su Roma.
Sono presenti circa 20 vani oltre a 6 bagni.
La proprietà si rende disponibile a valutare la modifica, riorganizzazione e personalizzazione dei locali in relazione alle esigenze specifiche del conduttore e della sua brand identity.
Se desiderate ulteriori informazioni potete inviare una richiesta via e-mail allegando una company profile della società interessata.
Ulteriori dettagli sono riportati nella scheda riassuntiva dell'immobile, che potete scaricare inquadrando il qr code presente nella gallery fotografica.