Elegante appartamento via Firenze, centro storico

-6%

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  • Mq Commerciali 100
  • Mq Calpestabili 90
  • Camere 2
  • Servizi 2
  • Piano 4
  • Stato interno buono stato/abitabile


In via Firenze, nelle adiacenze di via Nazionale, disponiamo di un elegante, rifinito e luminoso appartamento di circa 100 mq commerciali, sito al piano quarto di un elegante palazzo servito da ascensore. La proprietà si snoda in un arioso ingresso; salone doppio; cucina abitabile; due camere da letto, entrambe con affaccio sull'ampio chiostro interno; doppi servizi, di cui un bagno dotato di vasca con seduta, parzialmente soppalcato, l'altro munito di una spaziosa doccia in muratura. La zona giorno, che affaccia su via Firenze, è preceduta da un ampio ingresso, dotato di armadio a muro e un ampio ripostiglio. I locali sono sapientemente dislocati, in quanto l’area giorno è ben separata dalla zona notte, con affaccio interno ma al contempo arioso e soleggiato. Le imposte a stecche e il controsoffitto contribuiscono all'isolamento termico e acustico: nonostante l'affaccio su via Firenze, l'appartamento è estremamente silenzioso. Il riscaldamento è autonomo; è stato installato l'impianto di condizionamento. Diversi pregi e rifiniture ornano la proprietà. Fra questi il parquet, e gli arredi e le scaffalature del salone, tutti in legno massello, disegnati e realizzati su misura su progetto di un architetto. 

Il palazzo, decoroso e in ottime condizioni di manutenzione, risale al 1900 e presenta una facciata in tinta; è munito di ascensore e servizio di portineria. Il complesso è arricchito da un’antica fontana, che campeggia al centro dell'ampio chiostro interno. La vicinanza al centro storico della città e l’estrema facilità degli spostamenti (300 metri a piedi dalla fermata metro “Repubblica”) rendono questo proprietà un’ottima soluzione residenziale per ambasciatori e funzionari che lavorano presso enti e istituzioni con sedi nel centro storico della città.

L'immobile risulta attualmente locato. Ottimo ad uso investimento.


In via Firenze, nearby via Nazionale, we have an elegant, refined and bright apartment of about 100 sqm commercial, on the fourth floor of an elegant building served by a lift. The property winds through an airy entrance; double living room; kitchen; two bedrooms, both overlooking the large internal cloister; two bathrooms, one of which is a bathroom with a bathtub with a sitting area, partially lofted, the other equipped with a spacious masonry shower. The living area, overlooking via Firenze, is preceded by a large entrance, fitted with a built-in wardrobe and a large closet. The spaces are cleverly dislocated, as the living area is well separated from the sleeping one, with an internal view but at the same time airy and sunny. The slatted shutters and the false ceiling contribute to thermal and acoustic insulation: despite facing Via Firenze, the apartment is extremely quiet. The heating is autonomous; the air conditioning system has been installed. Different qualities and finishes adorn the property. Among these the parquet, and the furnishings and shelves of the salon, all in solid wood, designed and custom-made on an architect's project.

The building, respectable and in great maintenance conditions, dates back to 1900 and has a coloured façade; it is equipped with a lift and concierge service. The complex is enriched by an ancient fountain standing at the center of the large internal cluster. The proximity to the historic city center and the extreme ease of travel (300 meters on foot from the metro station "Repubblica") make this property an excellent residential solution for ambassadors and officials working in institutions with offices in the historic city center.

The property is currently leased. Excellent for investment use.

 
Situazione interna dell'immobile:
PavimentoparquetInfissialluminio/doppi vetri
Riscaldamentoautonomo, a radiatori, alimentazione a metanoSpese Condominiali150 mensili
EsposizioneEst-Sud-Ovest 
 
Situazione dello Stabile:
Anno di Costruzione1900N. piani6
Servizio portineriaSiStato di conservazioneottimo
  • Visite: 1764
  • Città: Roma
  • Riferimento: 895
  • Disponibilità: DISPONIBILE
  • 800.000,00€
  • 750.000,00€
Quartiere:
Centro Storico

Via: via Firenze

Immobile Certificato

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