Locale commerciale e laboratorio in via Flaminia

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  • Mq Commerciali 240
  • Vani 8
  • Servizi 2
  • Piano Piano terra; piano interrato, soppalco
  • Stato interno Piano terra buono stato; piano interrato da ristrutturare


In via Flaminia, all’altezza di Corso Francia, proponiamo un locale commerciale di circa 240 mq, disposto su due livelli.Il piano terra (categoria C/1) misura circa 103 mq commerciali e si snoda in 4 vani, oltre a un bagno e locale ripostiglio. I soffitti misurano 4 metri e 20 cm.Al piano seminterrato (categoria C/3) troviamo un laboratorio di circa 136 mq commerciali, suddiviso in un ampio locale, due aree magazzino, un servizio.E' presente, inoltre, un comodo soppalco.I locali e gli impianti del piano terra si trovano in buono stato di manutenzione. Il laboratorio, al piano seminterrato, necessita di ristrutturazione.

Classe energetica F (50,8 Kwh metri cubi/anno).

Il piano terra è locato fino ad aprile 2025.

La proprietà si presenta come un'ottima opportunità di investimento per chi intende effettuare l'acquisto di un immobile ad alta redditività.


In via Flaminia, near Corso Francia, we propose a commercial space of about 240 square meters, on two levels. The ground floor (category C / 1) has 4 windows on the street; it measures about 103 marketable sqm and consists of 4 rooms, as well as a bathroom and storage room.The ceilings measure 4 meters and 20 cm. Energy class F (50.8 Kwh cubic meters / year).In the basement (category C/3) we find a workshop of about 136 square meters, divided into a large room, two storage areas, a bathroom.A handy mezzanine is also present. The premises and ground floor installations are in a good state of maintenance. The workshop, in the basement, needs renovation.

The ground floor is leased until April 2025.

The property is an excellent investment opportunity for those wishing to purchase a highly profitable property.

 
Situazione interna dell'immobile:
Altezza soffitti4 metri e 20RiscaldamentoCentralizzato, radiatori, pompa di calore
  • Visite: 896
  • Città: Roma
  • Riferimento: 942
  • Disponibilità: DISPONIBILE
  • 990.000,00€
Quartiere:
Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio

Via: via Flaminia

Immobile Certificato

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