Appartamento viale di Villa Pamphili

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  • Mq Commerciali 260
  • Mq Calpestabili 238


Nel prestigioso quartiere di Monteverde Vecchio, in viale di Villa Pamphili, proponiamo un appartamento, attualmente adibito ad uso ufficio (classe energetica D), più laboratorio C/3 (classe energetica E), sito al piano terra, con giardino pavimentato. L'unità si sviluppa in 260 mq interni e 400 mq esterni, con rampa di accesso autonoma. Sono presenti tre ingressi indipendenti. Dal primo ingresso si accede al laboratorio di circa 70 mq, 2 stanze, sala ced e sevizio; gli altri due accessi hanno destinazione uso ufficio; sono attualmente uniti tra loro, composti da 5 vani e doppi servizi. Lo spazio esterno può ospitare fino a 10 automobili. L'immobile è completamente ristrutturato e in ottime condizioni.
L'acquisto dell'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, in quanto è possibile riconvertirlo in abitazione.
È stata presentata domanda di concessione per cambio destinazione d'uso in categoria A/10 (ufficio).
La proprietà valuta la vendita sia ad uso ufficio sia ad uso abitativo.

EN

In the prestigious district of Monteverde Vecchio, in via di Villa Pamphili, we propose an apartment, currently used as office (energy class “D”), plus laboratory C/3 (energy class “E”), located on the ground floor, with paved garden. The unit is spread over 260 square meters inside and 400 square meters outside, with an independent access ramp. There are three independent entrances. From the first entrance you access the studio of about 70 square meters, 2 rooms, Ced room and service; the other two accesses have an office use destination; they are currently joined together, consisting of 5 rooms and two bathrooms. The outdoor space can accommodate up to 10 cars. The property is completely renovated and in excellent condition. The purchase of the property represents an excellent investment opportunity, as it is possible to convert it back into residence. An application was made to grant a change of intended use in category A/10 (office). The property evaluates the sale both for office use and for residential use.


 
Situazione interna dell'immobile:
Mq Giardino400CablaturaSi
Spese Condominiali125 € / meseEsposizioneEsterna, Est
ArredamentoNon arredato 
  • Visite: 3538
  • Città: Roma
  • Riferimento: 652
  • Disponibilità: DISPONIBILE
  • 1.320.000,00€
  • 1.290.000,00€
Quartiere:
Gianicolense, Monteverde, Colli Portuensi

Via: viale di Villa Pamphili

Immobile Certificato

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