Property Description

Reference : 1084

Marconi, adiacente via Luca Valerio, lo Studio Molinaro Real Estate propone in esclusiva un locale commerciale di categoria catastale D/8, ideale per diverse destinazioni d’uso, di circa 380 mq situato al piano S/1, a livello strada. Caratteristiche dell’immobile Il locale, in buono stato, è composto da 26 vani disposti in due corpi separati da un cortile aperto, con doppio accesso indipendente. • Primo corpo: reception, sala open space, uffici, deposito, sala riunioni e bagno donne. • Secondo corpo: ingresso, 12 vani adibiti a uffici e magazzini, servizi igienici, sala macchine e archivio. • L'immobile è attualmente arredato, ma grazie alle moderne tecnologie possiamo fornirvi immagini virtuali senza arredi, permettendovi di visualizzare gli spazi in modo ancora più chiaro e dettagliato. L’altezza media dei soffitti è di 2,80 metri, rendendo l’immobile adatto a numerose attività. Destinazioni d’uso per la categoria D/8 • Commerciale: showroom, grandi negozi, outlet, attività di vendita all’ingrosso. • Direzionale: uffici, coworking, sedi aziendali o studi professionali. • Industriale e logistico: laboratori, magazzini, centri di smistamento o piccole attività produttive. • Servizi: palestre, centri medici, poliambulatori o scuole private. Posizione strategica La centralità dell’immobile, nel cuore del quartiere Marconi, garantisce ottimi collegamenti con il centro di Roma e facilità di accesso a tutti i principali servizi. Un’opportunità versatile e unica, perfetta per chi cerca spazi ampi e funzionali in una posizione privilegiata!

Condo Fee : € 135,00
Energy Class :

Property Address

• Address: Via Fabio Conforto
• Zip: 00146
• City: Roma
• Neighborhood:Marconi
• State/county:Roma
• Floor:S/1

Detail

• 0 Bedroom
• 5 Bathroom
• Square: 383Mq
• Parking Space : 0
• Built in : 1960
• Property Status : Sale

Nearest Place

• 300 metri
• 1,5 km Roma Trastevere
• 200 metri e 2 km metro marconi
• 23 km Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci